2 Chemin de la Coût, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Coût, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Coût, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Coût
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Coût au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Coût
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Coût, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coût
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coût complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Coût dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Coût par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coût, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Chemin de la Coût se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Coût par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Coût se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -43.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 Chemin de la Coût à Hérépian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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