7 Chemin du Stade, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Stade, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Pioch Arnaud à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 7 Chemin du Stade se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Stade par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Stade se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -40.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 7 Chemin du Stade à Hérépian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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