2 Impasse des Vignerons, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et du 4.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse des Vignerons, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Ventes au 2 Impasse des Vignerons
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignerons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Impasse des Vignerons se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignerons se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -51.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.71 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
