8 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hérépian.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 8 Place Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 8 Place Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 8 Place Saint-Jacques se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-Jacques par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint-Jacques se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -61.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 8 Place Saint-Jacques à Hérépian, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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