9 bis Avenue Helene Maingain Tous, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Helene Maingain Tous, affiche un prix moyen de 3 714 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Helene Maingain Tous, 34830 Jacou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Lambert à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Helene Maingain Tous
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Helene Maingain Tous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Helene Maingain Tous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Helene Maingain Tous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Helene Maingain Tous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Helene Maingain Tous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Helene Maingain Tous dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Helene Maingain Tous par rapport à la voie
Sur Avenue Helene Maingain Tous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 9 bis Avenue Helene Maingain Tous se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Helene Maingain Tous par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Helene Maingain Tous se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Jacou et 41.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Helene Maingain Tous à Jacou
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Helene Maingain Tous est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
