87 Grand Rue, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², identique à celui du n°80.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Grand Rue, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 967 mètres
Ventes au 87 Grand Rue
Une vente a été recensée au 87 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Grand Rue dans son marché local
Prix du 87 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 87 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Grand Rue par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jacou et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Grand Rue à Jacou
Le loyer moyen estimé au 87 Grand Rue est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
