2 Impasse des Capucines, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et du 4.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse des Capucines, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 923 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Impasse des Capucines se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Capucines par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Capucines se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Jacou et 36.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
