2 impasse le ribet, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse le ribet, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse le ribet, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacou à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse le ribet
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse le ribet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse le ribet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse le ribet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse le ribet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse le ribet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse le ribet dans son marché local
Prix du 2 impasse le ribet par rapport à la voie
Sur impasse le ribet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 2 impasse le ribet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse le ribet par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse le ribet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 44.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 800 € au 2 impasse le ribet à Jacou, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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