2 Place Frederic Mistral, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Frederic Mistral, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 690 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 581 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Frederic Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 2 Place Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 2 Place Frederic Mistral se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Frederic Mistral par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Frederic Mistral se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Jacou et 19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Frederic Mistral à Jacou
Le loyer moyen estimé au 2 Place Frederic Mistral est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 700 € au 2 Place Frederic Mistral à Jacou, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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