13 Rue André Chamson, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Chamson, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue André Chamson, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Joubert à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 354 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Chamson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Chamson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Chamson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Chamson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Chamson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Chamson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 13 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 13 Rue André Chamson se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Chamson par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Chamson se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Jacou et 18.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 13 Rue André Chamson à Jacou, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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