24 Rue André Chamson, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Chamson, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue André Chamson, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Joubert à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 405 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1191 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 1471 mètres
Ventes au 24 Rue André Chamson
Une vente a été recensée au 24 Rue André Chamson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Chamson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Chamson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Chamson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Chamson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 24 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 24 Rue André Chamson se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Chamson par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Chamson se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Jacou et 21.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 050 € au 24 Rue André Chamson à Jacou, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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