8 Rue André Chamson, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Chamson, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Chamson, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Joubert à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 311 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1112 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 1403 mètres
Ventes au 8 Rue André Chamson
Une vente a été recensée au 8 Rue André Chamson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Chamson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Chamson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Chamson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Chamson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 8 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 8 Rue André Chamson se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Chamson par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Chamson se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Jacou et 15.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 8 Rue André Chamson à Jacou, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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