2 Rue des Écuries, 34650 Joncels
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écuries, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Écuries, 34650 Joncels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Joncels.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncels - Lavoir à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écuries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écuries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écuries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écuries par rapport à la voie
Sur Rue des Écuries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue des Écuries se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écuries par rapport à Joncels et à Hérault
À Joncels, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écuries se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Joncels et -40.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joncels a augmenté de 23.72 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 2 Rue des Écuries à Joncels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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