2 Rue du Château, 34650 Joncels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 350 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château, 34650 Joncels, affiche un prix moyen de 1 569 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue du Château, 34650 Joncels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Joncels.
3 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Pierre de Lunas à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joncels - Lavoir à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place du Pradel(1 571€)

8 Place du Pradel(1 568€)

1 Route de Lunas(1 567€)

6 Place du Pradel(1 568€)

4 Route de Lunas(1 566€)

1 Rue de l'Aiguillerie(1 568€)

5 Place du Pradel(1 573€)

3 Route de Lunas(1 573€)

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Joncels et à Hérault

À Joncels, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Joncels et -50.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joncels augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34650 Joncels(1,573 €)

Place de la Terrasse, 34650 Joncels(1,463 €)

Place du Pradel, 34650 Joncels(1,572 €)

Route de Lunas, 34650 Joncels(1,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.