12 Impasse des Vignes, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°10 et du 1.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Impasse des Vignes, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Labournas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 819 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 272 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 305 mètres
Ventes au 12 Impasse des Vignes
Les 2 ventes au 12 Impasse des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 12 Impasse des Vignes se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vignes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 33.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
