1 Rue Bonnier de la Mosson, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bonnier de la Mosson, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bonnier de la Mosson, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récantou à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 320 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 829 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bonnier de la Mosson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bonnier de la Mosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bonnier de la Mosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bonnier de la Mosson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bonnier de la Mosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bonnier de la Mosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bonnier de la Mosson dans son marché local
Prix du 1 Rue Bonnier de la Mosson par rapport à la voie
Sur Rue Bonnier de la Mosson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 1 Rue Bonnier de la Mosson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bonnier de la Mosson par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bonnier de la Mosson se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 8.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bonnier de la Mosson à Juvignac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bonnier de la Mosson est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
