13 Rue de la Colline du Couchant, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Colline du Couchant, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°15 et du 7.32 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de la Colline du Couchant, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Fontcaude à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac à 598 mètres
Ventes au 13 Rue de la Colline du Couchant
Les 2 ventes au 13 Rue de la Colline du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Colline du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Colline du Couchant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Colline du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Colline du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Colline du Couchant dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Colline du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 13 Rue de la Colline du Couchant se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Colline du Couchant par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Colline du Couchant se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 20.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
