104 Rue des Cigales, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 104 Rue des Cigales, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Labournas à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 797 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 304 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 104 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 104 Rue des Cigales se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Cigales par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Cigales se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 24.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
