64 Rue des Cigales, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°66 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 64 Rue des Cigales, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 592 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 311 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 307 mètres
Ventes au 64 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 64 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Cigales, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 64 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 64 Rue des Cigales se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Cigales par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue des Cigales se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 2.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
