21 Rue des Fauvettes, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue des Fauvettes, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 632 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 108 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fauvettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 21 Rue des Fauvettes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fauvettes se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -1.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
