8 Rue des Mésanges, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Mésanges, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvignac à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 387 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 285 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 255 mètres
Ventes au 8 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -2.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 8 Rue des Mésanges à Juvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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