1 Rue Dominique Bagouet, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dominique Bagouet, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dominique Bagouet, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Du Sud à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1076 mètres
- - Ecole primaire Maurice Béjart à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dominique Bagouet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dominique Bagouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dominique Bagouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dominique Bagouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dominique Bagouet dans son marché local
Prix du 1 Rue Dominique Bagouet par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Bagouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 1 Rue Dominique Bagouet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dominique Bagouet par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dominique Bagouet se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 19.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dominique Bagouet à Juvignac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dominique Bagouet est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
