3 Rue du Romarin, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Romarin, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 178 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 523 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 483 mètres
Ventes au 3 Rue du Romarin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Romarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Romarin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 Rue du Romarin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Romarin par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Romarin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -0.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 3 Rue du Romarin à Juvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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