2 Rue Les Jardins de Mélanie, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Les Jardins de Mélanie, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Les Jardins de Mélanie, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélanie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Les Jardins de Mélanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Les Jardins de Mélanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Les Jardins de Mélanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Les Jardins de Mélanie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Les Jardins de Mélanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Les Jardins de Mélanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Les Jardins de Mélanie dans son marché local
Prix du 2 Rue Les Jardins de Mélanie par rapport à la voie
Sur Rue Les Jardins de Mélanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 Rue Les Jardins de Mélanie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Les Jardins de Mélanie par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Les Jardins de Mélanie se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 20.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
