25 Rue du Pays Neuf, 34210 La Caunette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pays Neuf, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue du Pays Neuf, 34210 La Caunette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Caunette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caunette - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Ventes au 25 Rue du Pays Neuf
Les 2 ventes au 25 Rue du Pays Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pays Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pays Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pays Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pays Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pays Neuf dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pays Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pays Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 25 Rue du Pays Neuf se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pays Neuf par rapport à La Caunette et à Hérault
À La Caunette, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pays Neuf se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de La Caunette et -51.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Caunette a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
