22 Rues de Gentilles Hautes, 34210 La Caunette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rues de Gentilles Hautes, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Rues de Gentilles Hautes, 34210 La Caunette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Caunette.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caunette - Centre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rues de Gentilles Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rues de Gentilles Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rues de Gentilles Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rues de Gentilles Hautes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rues de Gentilles Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rues de Gentilles Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rues de Gentilles Hautes dans son marché local
Prix du 22 Rues de Gentilles Hautes par rapport à la voie
Sur Rues de Gentilles Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 22 Rues de Gentilles Hautes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rues de Gentilles Hautes par rapport à La Caunette et à Hérault
À La Caunette, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rues de Gentilles Hautes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de La Caunette et -54.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Caunette a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
