10 Allée d’Athènes, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée d’Athènes, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée d’Athènes, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 150 logements - 152 parkings - 1519 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poseïdon à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 925 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée d’Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée d’Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée d’Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée d’Athènes, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée d’Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée d’Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée d’Athènes dans son marché local
Prix du 10 Allée d’Athènes par rapport à la voie
Sur Allée d’Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 10 Allée d’Athènes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée d’Athènes par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée d’Athènes se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 147.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée d’Athènes à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 10 Allée d’Athènes est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
