2 Allée d’Athènes, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d’Athènes, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée d’Athènes, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 163 logements - 162 parkings - 2558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poseïdon à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 928 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d’Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d’Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d’Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d’Athènes, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d’Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d’Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d’Athènes dans son marché local
Prix du 2 Allée d’Athènes par rapport à la voie
Sur Allée d’Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 2 Allée d’Athènes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d’Athènes par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d’Athènes se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 146.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée d’Athènes à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 2 Allée d’Athènes est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
