Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 489 €
de 4 838 € à 8 368 €

Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte, affiche un prix moyen de 6 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.58 €
17.49 € – 23.67 €

Rentabilité indicative

3.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de Port Ponant dans son marché local

Prix Allée de Port Ponant par rapport à La Grande-Motte et à Hérault

À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Port Ponant se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 147.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Port Ponant à La Grande-Motte

Le loyer moyen estimé Allée de Port Ponant est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de Port Ponant

Les ventes enregistrées Allée de Port Ponant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
4 novembre 2025
562 650 €(5 980 €/m²)
Appart.•4 p•94.09 m²
157 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
31 mars 2025
206 380 €(5 483 €/m²)
Appart.•2 p•37.64 m²
200 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
31 janvier 2025
613 500 €(5 315 €/m²)
Appart.•5 p•115.42 m²
80 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
9 septembre 2024
287 700 €(7 755 €/m²)
Appart.•2 p•37.1 m²
157 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
30 juillet 2024
619 000 €(7 381 €/m²)
Appart.•3 p•83.86 m²
200 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
1 juillet 2024
334 300 €(6 818 €/m²)
Appart.•2 p•49.03 m²
191 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
29 mai 2024
194 000 €(6 137 €/m²)
Appart.•2 p•31.61 m²
200 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
17 mai 2024
470 000 €(6 545 €/m²)
Appart.•3 p•71.81 m²
157 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
12 avril 2024
405 000 €(4 646 €/m²)
Appart.•4 p•87.17 m²
80 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
5 avril 2024
600 000 €(7 795 €/m²)
Appart.•2 p•76.97 m²
80 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
14 mars 2024
518 000 €(5 180 €/m²)
Appart.•4 p•100 m²
157 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
13 février 2024
306 400 €(6 383 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
200 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
10 novembre 2023
328 000 €(5 377 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
80 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
17 octobre 2023
220 000 €(5 542 €/m²)
Appart.•3 p•39.7 m²
200 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
9 septembre 2023
490 000 €(6 806 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
157 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
31 juillet 2023
173 000 €(5 473 €/m²)
Appart.•2 p•31.61 m²
200 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
31 mai 2023
507 000 €(5 908 €/m²)
Appart.•3 p•85.82 m²
200 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
28 avril 2023
178 500 €(5 409 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
80 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
22 février 2023
605 000 €(7 658 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
80 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte
Appartement
21 décembre 2022
560 000 €(6 512 €/m²)
Appart.•3 p•86 m²
200 Allée de Port Ponant, 34280 La Grande-Motte

Cadre de vie et proximité Allée de Port Ponant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Golf à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 2576 mètres
  • - Collège Philippe Lamour à 2757 mètres
  • - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 2580 mètres
  • - Ecole primaire André Malraux à 1510 mètres

Rues à proximité :

Allée du Green
Allée de la Camargue
Allée du Birdy
Avenue du Golf
Green Village

Le parc immobilier Allée de Port Ponant

Allée de Port Ponant est située dans le quartier Nord. Elle compte 2550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée de Port Ponant

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Port Ponant, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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