119 Allée des Goélands, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Allée des Goélands, affiche un prix moyen de 4 490 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Allée des Goélands, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Golf à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 877 mètres
Ventes au 119 Allée des Goélands
Une vente a été recensée au 119 Allée des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Allée des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Allée des Goélands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Allée des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Allée des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Allée des Goélands dans son marché local
Prix du 119 Allée des Goélands par rapport à la voie
Sur Allée des Goélands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 119 Allée des Goélands se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Allée des Goélands par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Allée des Goélands se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 70.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Allée des Goélands à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 119 Allée des Goélands est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
