226 Allée des Joncs, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°186 et de n°186 d.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Allée des Joncs, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande-Motte - Les Tennis à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 437 mètres
Ventes au 226 Allée des Joncs
Les 8 ventes au 226 Allée des Joncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Allée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Allée des Joncs, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 226 Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 226 Allée des Joncs se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Allée des Joncs par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Allée des Joncs se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 67.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Allée des Joncs à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 226 Allée des Joncs est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
