12 Allée du Zénith, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Zénith, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée du Zénith, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 44 logements - 91 parkings - 2122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Zéro à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 621 mètres
Ventes au 12 Allée du Zénith
Les 7 ventes au 12 Allée du Zénith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Zénith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Zénith, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Zénith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Zénith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Zénith dans son marché local
Prix du 12 Allée du Zénith par rapport à la voie
Sur Allée du Zénith, le prix moyen des maisons s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 12 Allée du Zénith se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Zénith par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des maisons atteint 5 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Zénith se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 157.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grande-Motte a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 900 €/m² au premier semestre 2020 à 6 594 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 101 €/m² sur la période récente.
