172 Avenue de l’Europe, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°140 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Avenue de l’Europe, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 20 locaux - 67 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Diana à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 473 mètres
Ventes au 172 Avenue de l’Europe
Les 2 ventes au 172 Avenue de l’Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Avenue de l’Europe, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 172 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 172 Avenue de l’Europe se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue de l’Europe par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de l’Europe se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 97.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Avenue de l’Europe à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 172 Avenue de l’Europe est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
