Avenue du Bois du Couchant, 34280 La Grande-Motte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Bois du Couchant, 34280 La Grande-Motte, affiche un prix moyen de 5 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois du Couchant dans son marché local
Prix Avenue du Bois du Couchant par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois du Couchant se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 102.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois du Couchant à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois du Couchant est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bois du Couchant
Les ventes enregistrées Avenue du Bois du Couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 218 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois du Couchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 580 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 596 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1709 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois du Couchant
Adresses Avenue du Bois du Couchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois du Couchant, classées par tranches de numéros.
