Avenue du Couchant, 34280 La Grande-Motte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Couchant, 34280 La Grande-Motte, affiche un prix moyen de 6 568 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Couchant dans son marché local
Prix Avenue du Couchant par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Couchant se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 149.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Couchant à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé Avenue du Couchant est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Couchant
Les ventes enregistrées Avenue du Couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Couchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisan à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 775 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 803 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Couchant
Adresses Avenue du Couchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Couchant, classées par tranches de numéros.
