1941 Avenue du Golf, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1941 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°1920 et de n°1820.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1941 Avenue du Golf, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 82 parkings - 2259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 1363 mètres
Ventes au 1941 Avenue du Golf
Les 27 ventes au 1941 Avenue du Golf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1941 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1941 Avenue du Golf, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1941 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1941 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1941 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1941 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 1941 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 1941 Avenue du Golf se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1941 Avenue du Golf par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 1941 Avenue du Golf se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 167.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1941 Avenue du Golf à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 1941 Avenue du Golf est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
