695 Avenue Marechal Leclerc, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 695 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 121 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 695 Avenue Marechal Leclerc, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 11 locaux - 37 parkings - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande-Motte - Les Tennis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 520 mètres
Ventes au 695 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 695 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 695 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 695 Avenue Marechal Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°695 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 695 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 695 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 695 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 695 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 695 Avenue Marechal Leclerc se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 695 Avenue Marechal Leclerc par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 695 Avenue Marechal Leclerc se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 94.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 695 Avenue Marechal Leclerc à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 695 Avenue Marechal Leclerc est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
