197 Avenue Pierre Racine, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Pierre Racine, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°217 et de 9.83 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 241 logements et 14 locaux.
À propos du 197 Avenue Pierre Racine, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 241 logements - 14 locaux - 204 parkings - 3716 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1426 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 1392 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1451 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 523 mètres
Ventes au 197 Avenue Pierre Racine
Les 2 ventes au 197 Avenue Pierre Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Pierre Racine dans son marché local
Prix du 197 Avenue Pierre Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 197 Avenue Pierre Racine se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Pierre Racine par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Pierre Racine se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 86.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
