45 Avenue Pierre Racine, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pierre Racine, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°61 et de 10.13 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 248 logements et 14 locaux.
À propos du 45 Avenue Pierre Racine, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 248 logements - 14 locaux - 97 parkings - 3127 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1286 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1312 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 473 mètres
Ventes au 45 Avenue Pierre Racine
Les 42 ventes au 45 Avenue Pierre Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pierre Racine dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pierre Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 45 Avenue Pierre Racine se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pierre Racine par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Pierre Racine se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 144.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
