10 Impasse de la Désirade, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Désirade, affiche un prix moyen de 7 670 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Désirade, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 952 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Zéro à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 776 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Désirade
Les 10 ventes au 10 Impasse de la Désirade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Désirade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Désirade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Désirade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Désirade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Désirade dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Désirade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Désirade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 670 €/m², le 10 Impasse de la Désirade se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Désirade par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Désirade se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 191.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Désirade à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Désirade est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
