54 Les Boutiques des Goëlands, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Les Boutiques des Goëlands, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Les Boutiques des Goëlands, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande-Motte - Goélands à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Les Boutiques des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 54 Les Boutiques des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Les Boutiques des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Les Boutiques des Goëlands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Les Boutiques des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Les Boutiques des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Les Boutiques des Goëlands dans son marché local
Prix du 54 Les Boutiques des Goëlands par rapport à la voie
Sur Les Boutiques des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 54 Les Boutiques des Goëlands se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Les Boutiques des Goëlands par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Les Boutiques des Goëlands se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 76.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Les Boutiques des Goëlands à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 54 Les Boutiques des Goëlands est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
