13 Place des Cosmonautes, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Cosmonautes, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Cosmonautes, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 96 logements - 6 locaux - 15 parkings - 1411 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Diana à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Cosmonautes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Cosmonautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Cosmonautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Cosmonautes, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Cosmonautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Cosmonautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Cosmonautes dans son marché local
Prix du 13 Place des Cosmonautes par rapport à la voie
Sur Place des Cosmonautes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 13 Place des Cosmonautes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Cosmonautes par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Cosmonautes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 120.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Cosmonautes à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Cosmonautes est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
