110 Place des Tritons, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Place des Tritons, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°102 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Place des Tritons, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 2 parkings - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Diana à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Place des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 110 Place des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Place des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Place des Tritons, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Place des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Place des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Place des Tritons dans son marché local
Prix du 110 Place des Tritons par rapport à la voie
Sur Place des Tritons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 110 Place des Tritons se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Place des Tritons par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Place des Tritons se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 149.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Place des Tritons à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 110 Place des Tritons est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
