31 Place Diana, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Diana, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Diana, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3057 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Diana à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Diana
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Diana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Diana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Diana, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Diana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Diana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Diana dans son marché local
Prix du 31 Place Diana par rapport à la voie
Sur Place Diana, le prix moyen des appartements s'établit à 6 573 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 31 Place Diana se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Diana par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Diana se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 145.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Diana à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 31 Place Diana est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
