7 Place Diana, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Diana, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Diana, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 96 logements - 6 locaux - 15 parkings - 1411 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Diana à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Diana
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Diana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Diana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Diana, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Diana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Diana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Diana dans son marché local
Prix du 7 Place Diana par rapport à la voie
Sur Place Diana, le prix moyen des appartements s'établit à 6 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 7 Place Diana se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Diana par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Diana se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 121.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Diana à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 7 Place Diana est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
