39 Place Paul Valery, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place Paul Valery, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°113 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place Paul Valery, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 65 logements - 1 local - 40 parkings - 2065 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1531 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1557 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 532 mètres
Ventes au 39 Place Paul Valery
Les 2 ventes au 39 Place Paul Valery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Paul Valery, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Paul Valery dans son marché local
Prix du 39 Place Paul Valery par rapport à la voie
Sur Place Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 39 Place Paul Valery se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Paul Valery par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place Paul Valery se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 86.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place Paul Valery à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 39 Place Paul Valery est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
