4 Quai Eric Tabarly, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°39 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 52 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Eric Tabarly, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 12 logements - 52 locaux - 2250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pyramide à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 922 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 952 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Eric Tabarly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 4 Quai Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Quai Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 4 Quai Eric Tabarly se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Eric Tabarly par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Eric Tabarly se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 170.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Eric Tabarly à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Eric Tabarly est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
