1 Rue de l’Industrie, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°64 et du 4.66 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Industrie, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pyramide à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 749 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 780 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Industrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Industrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 1 Rue de l’Industrie se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Industrie par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Industrie se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 141.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Industrie à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Industrie est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
