172 Rue des Artisans, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², identique à celui du n°149 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue des Artisans, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisan à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 713 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 743 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue des Artisans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 172 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 172 Rue des Artisans se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Artisans par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue des Artisans se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 139.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue des Artisans à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 172 Rue des Artisans est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
