85 Rue des Artisans, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°141 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue des Artisans, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 467 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande-Motte - Campings à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 724 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 755 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue des Artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 85 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 85 Rue des Artisans se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Artisans par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Artisans se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 141.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue des Artisans à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 85 Rue des Artisans est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
